JärvENPÄÄN
CITYMARKET

Järvenpään K-Citymarket kävi läpi mittavan saneerauksen, jossa Rauno Saari Oy vastasi LVI-urakasta. Lisähaastetta projektiin toi se, että tilat olivat koko ajan asiakaskäytössä.

QMG-yritys	Rauno Saari Oy
Palvelut	IV-huolto ja -urakointi LV-huolto ja -urakointi
Asiakas	Kesko – K-Citymarket Järvenpää

LIIKETILOJEN REMONTOINTI VAATII TIUKKAA AIKATAULUTUSTA

Järvenpään Citymarket on yksi Keskon tunnetuimpia hypermarketteja. Innovatiivisuus ja jatkuva kehittäminen toivat liikkeelle vuonna 2019 maailman parhaan ruokakaupan tittelin. Pari vuotta myöhemmin kiinteistössä alkoi mittava remontti, kun 30-vuotias talotekniikka tarvitsi perusteellista uudistusta. Samassa yhteydessä uusittiin ja laajennettiin kiinteistön sisällä oleva keittiö- ja ravintolakokonaisuus.

LVI-saneerauksen toteuttajaksi valittiin Rauno Saari Oy, joka aloitti purku- ja asennustyöt lokakuussa 2021. Valmista tuli loppukeväästä 2023. LVI-urakkakokonaisuudesta vastasi projektipäällikkö Mika Niskanen.

Purku- ja asennustyöt määräala kerrallaan

Kun kyse on erittäin suuren kauppaliikkeen remontoinnista, eroaa se normaalista korjausrakentamisesta etenkin eri työvaiheiden määrässä ja kestossa. Alusta alkaen oli selvää, että liiketoiminta jatkuu mahdollisimman normaalisti läpi koko urakan.

– Yleensähän korjausrakentamisessa tehdään ensiksi kaikki purkutyöt ja sitten aletaan asentaa uutta. Citymarketissa työt etenivät osissa ja määräala kerrallaan. Kauppahan on auki seitsemänä päivänä viikossa, joten meillä oli rajattuna ja suojattuna työmaa-alueeksi muutama sata neliötä kerrallaan. Esimerkiksi kauppakäytäviä ei voinut rajata, joten teimme paljon asennustöitä myös öiseen aikaan myymälän sulkeuduttua, kertoo Mika Niskanen.

Uusi talotekniikka tehtiin mahdollisimman käyttövalmiiksi, ennen kuin vanhoja ratkaisuja alettiin purkaa.
Mika Niskanen, projektipäällikkö, Rauno Saari Oy

Remontin yhteydessä tarvittiin useita erikoisjärjestelyjä. Uusi talotekniikka tehtiin mahdollisimman käyttövalmiiksi, ennen kuin vanhoja ratkaisuja alettiin purkaa. Urakassa esimerkiksi rakennettiin valmiiksi ensin uusi leipomoalue, jotta toiminta ei keskeydy. Sen jälkeen purettiin vanha leipomo ja toteutettiin muut uudet keittiötilat. Sama koski vesijärjestelmää. Uudet käyttövesirungot asennettiin valmiiksi vanhojen vierelle. Liitännät tehtiin yöllä, jolloin se ei häirinnyt asiakaspalvelua. Vasta sen jälkeen voitiin vanhat putket purkaa.

– Asensimme keittiö-/ravintolatiloja varten myös harvinaisemman vesisumuhuuvan. Asiakkaille on tiettävästi ensimmäisenä kauppana Pohjoismaissa tarjolla omassa avotuligrillissä valmistettuja ruokia. Yhteensä huuvia asennettiin ruoanvalmistustiloihin 16 kappaletta. Urakkaan kuului myös IV-koneiden vaihto. Uusia asennettiin ja otettiin käyttöön 12.

Uudellamaalla kolme vuosikymmentä lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtojärjestelmiä urakoinut Rauno Saari Oy tunnetaan vaativien kohteiden laadukkaana tekijänä.

– Oli hienoa olla mukana maailman parhaan ruokakaupan korjausurakassa. Työvaiheet vaativat onnistuakseen täsmällistä aikataulutusta ja osaavia tekijöitä. Meillä oli hyvä tiimi koossa ja siitä syntyy hyvää jälkeä, summaa toimitusjohtaja Mikko Saari.